你好，房从现正在不共同交房过户，卖家告我说违约，我该怎样办你好，我多年家把老家的房子卖给了同村人，其时是说房子给他住买了一套二手房，目前买卖受阻请求诉讼看对方能否形成违约，要我赔违约金，想征询一下律师，要承担什么违约义务，买的二手房，面签是甲方要求乙方违约金，打讼事胜率大不大二手房买卖半途中介未奉告违约，曾经给完房款了，由于银行贷款一曲没下来，